人気のエリアの住まいは価格が高め
野菜などは量によって価格が変動します。よく収穫ができれば安くなりますし、自然の影響で収穫が悪くなると高騰します。工場で作られるものが多くなって価格が安定することが一般的になると野菜などのようなわかりやすい価格の決め方があまり見られなくなりました。住まいを購入するときには地域で選ぶことがありますが、この時の価格は何が影響することがあるかです。一戸建ての場合は土地の価格が影響します。土地の価格は標準的な地価があり周辺もその地価に準じた価格になります。この地価はある程度人気に左右されます。多くの人が希望すれば高く売れますから価格も高くなります。あまり人気がなければ安く買えるので価格が下がることもあります。マンションでも同様で人気のエリアになると高めになり、人気がないところは安くなります。
人気が出やすいのは交通手段が充実していたり買い物をする場所などが充実していることが挙げられます。また再開発などによって街が整備されているところは人気が出てきます。ですから急に開発が進んでその周辺の物件が一気に高くなることもあります。学校や企業などが移転などするとそれまで人気のあったところでも人気が低下してくることがあります。その場合は価格が下がります。
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